Ypê instala centro de distribuição de R$ 161 milhões em Sapucaia do Sul (RS)

A Ypê, fabricante brasileira de produtos de limpeza, higiene e cuidados pessoais do grupo Química Amparo, instalou um centro de distribuição de R$ 161 milhões em Sapucaia do Sul, na Região Metropolitana de Porto Alegre (RS), em parceria com a TixLog, empresa de logística do grupo TIX Participações e Administração LTDA, segundo reportagem do Jornal do Comércio publicada em 24 de setembro de 2026 e confirmada pelo SuperVarejo e pela MundoLogística. A unidade ocupa 11.155 m² no Condomínio Logístico e Multissetorial Ecoparque Lourenço & Souza II, às margens da BR-116, e é a primeira base própria da companhia no Rio Grande do Sul: até então, os produtos destinados ao mercado gaúcho eram despachados de São Paulo, segundo o Jornal Noroeste.

O centro de distribuição em números

Item	Valor
Investimento	R$ 161 milhões, segundo SuperVarejo, MundoLogística e Jornal Noroeste (as fontes não detalham a divisão entre Ypê e TixLog)
Área construída	11.155 m², segundo SuperVarejo e MundoLogística
Empregos	70 diretos e mais de 150 indiretos, segundo as três fontes; a MundoLogística fala em mais de 200 vagas no total somando diretas e indiretas
Vagas preenchidas	cerca de metade já contratada, o restante em processo de seleção, segundo o Jornal Noroeste (18/09/2026)
Previsão de operação	setembro de 2026, segundo SuperVarejo e MundoLogística
Localização	Condomínio Logístico e Multissetorial Ecoparque Lourenço & Souza II, Sapucaia do Sul (RS), próximo à BR-116, segundo a MundoLogística

Contexto

A operação é conduzida pela TixLog, que segundo a MundoLogística atuará não só na unidade da Ypê, mas também como operadora logística para outras empresas na região. A estruturação do empreendimento teve consultoria imobiliária da Chico Imóveis, cujo diretor de Negócios e Desenvolvimento do Ecoparque Lourenço & Souza, Filipe Christianetti, também assina como CEO da própria Chico Imóveis, segundo a MundoLogística. A agência estadual Invest RS apoiou a chegada da companhia ao estado, de acordo com a mesma reportagem.

Segundo o Jornal Noroeste, Guilherme Feroldi, diretor de Operações da TixLog, afirmou que a Ypê vinha recompondo participação de mercado depois de uma crise enfrentada em maio de 2026, quando a Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa) restringiu temporariamente a comercialização de produtos da marca por risco de contaminação, restrição posteriormente revertida. Waldir Beira Júnior, CEO da Ypê, e o próprio Feroldi são citados por SuperVarejo e MundoLogística como responsáveis pelo anúncio da chegada da companhia ao Rio Grande do Sul. A Ypê mantém fábricas em São Paulo, Bahia, Goiás e Pernambuco, segundo as mesmas reportagens, e a nova base gaúcha reduz a distância até o mercado consumidor do Sul do país.

O Jornal do Comércio noticiou, em 24 de setembro de 2026, que Ypê e TixLog já preparam uma segunda estrutura em Sapucaia do Sul, de cerca de 10 mil m², ao lado do centro de distribuição recém-entregue no mesmo Ecoparque. Segundo a reportagem, o volume de investimentos das duas fases, somado, deve superar R$ 210 milhões até 2027, ainda sem detalhamento de cronograma de obra para essa segunda etapa.

O que a obra deve contratar

• Estrutura metálica e mezaninos. Galpões logísticos de porte médio como o de Sapucaia do Sul costumam usar estrutura metálica pré-fabricada e mezaninos para ganhar capacidade de armazenagem sem ampliar a área construída.
• Pisos industriais de alta planicidade. A movimentação intensa de paleteiras e empilhadeiras em centros de distribuição exige piso de concreto polido com tolerância rigorosa de nivelamento.
• Sistemas de armazenagem e porta-paletes. Operação do porte anunciado, com mais de 11 mil m², tende a usar porta-paletes seletivos ou drive-in para maximizar a altura útil do galpão.
• Prevenção e combate a incêndio. Armazenagem de produtos de limpeza e higiene, parte deles inflamáveis ou corrosivos, exige sistema de sprinklers e reserva técnica de incêndio dimensionados para carga de risco elevado.
• Docas niveladoras e pátio de manobras. O abastecimento do mercado gaúcho a partir de uma base própria, descrita como alternativa ao despacho desde São Paulo, pressupõe docas niveladoras e pátio dimensionado para frota de caminhões.
• Instalações elétricas e iluminação industrial. Operação logística de dois turnos ou mais, com triagem e expedição contínuas, costuma demandar subestação própria e iluminação de alta eficiência no galpão.

Prazos e próximos passos

Quando	O que aconteceu
Maio de 2026	Anvisa restringe temporariamente a comercialização de produtos da Ypê por risco de contaminação, segundo o Jornal Noroeste; restrição revertida depois
18/09/2026	Jornal Noroeste relata que a Ypê já instalou o centro de distribuição em Sapucaia do Sul, com metade das vagas preenchidas
21/09/2026	MundoLogística confirma o investimento de R$ 161 milhões e cita os executivos da Ypê, da TixLog e da Chico Imóveis
22/09/2026	SuperVarejo publica os números do projeto: área, empregos e previsão de operação em setembro de 2026
24/09/2026	Jornal do Comércio revela uma segunda fase, de cerca de 10 mil m², com investimento conjunto a partir de R$ 210 milhões até 2027

O centro de distribuição fica no recorte de higiene e cosméticos que o Radar Capex acompanha. Mais projetos em obras estão no mapa de obras industriais em andamento.

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